Wann muss ich mich nach dem Umzug anmelden?

Innerhalb von 14 Tagen nach dem Einzug in die neue Wohnung. Das schreibt § 17 Bundesmeldegesetz (BMG) verbindlich vor. Die Frist beginnt am Tag des tatsächlichen Einzugs, nicht am Tag der Vertragsunterzeichnung.

Welche Unterlagen brauche ich für die Anmeldung?

Drei Dokumente: 1) Personalausweis oder Reisepass, 2) ausgefüllter Meldeschein (Anmeldeformular vom Bürgeramt oder online runterladen), 3) Wohnungsgeberbestätigung mit Unterschrift des Vermieters. Den Mietvertrag bitte als Reserve mitbringen.

Was ist eine Wohnungsgeberbestätigung?

Ein Formular, das dein Vermieter ausfüllt und unterschreibt. Es bestätigt deinen Einzug und enthält Name & Anschrift des Vermieters, die Wohnungsadresse, das Einzugsdatum und alle Bewohner. Der Vermieter ist nach § 19 BMG verpflichtet, dir diese Bestätigung innerhalb von zwei Wochen auszustellen. Weigerung kann mit bis zu 1.000 Euro Bußgeld geahndet werden.

Was passiert, wenn ich die 14-Tage-Frist verpasse?

Theoretisch droht ein Bußgeld bis 1.000 Euro nach § 54 BMG. In der Praxis wird das bei Erstverstößen oft nicht oder nur in geringer Höhe verhängt, wenn du nachweisen kannst, dass du um einen Termin bemüht warst (Screenshots ausgebuchter Terminseiten reichen meistens). Wichtiger ist: Ohne Anmeldung bekommst du keine Steuer-ID, kannst kein Konto eröffnen und keinen Arbeitsvertrag korrekt abrechnen.

Kann ich mich ohne festen Mietvertrag anmelden?

Nein, im Hotel oder Airbnb geht es nicht. Du brauchst entweder einen Mietvertrag plus Wohnungsgeberbestätigung deines Vermieters, oder die schriftliche Erlaubnis eines Hauptmieters, der dich bei sich aufnimmt (mit dessen Wohnungsgeberbestätigung). Bei einer WG meldet sich jeder Mitbewohner einzeln an.

Anmeldung beim Bürgeramt: 14-Tage-Frist, Termine und Pflichten (2026)

Dieser Artikel dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine Rechtsberatung dar. Für verbindliche Auskünfte wende dich bitte an einen Fachanwalt für Mietrecht.

Nach jedem Umzug innerhalb Deutschlands musst du dich beim Bürgeramt anmelden. Die Frist beträgt 14 Tage, das schreibt das Bundesmeldegesetz vor. Wer sie verpasst, riskiert ein Bußgeld bis zu 1.000 Euro, und ohne Meldebescheinigung bekommst du keine Steuer-ID, kannst kein deutsches Konto eröffnen und keine Krankenkasse anmelden. In den großen Städten ist das eigentliche Hauptproblem aber nicht die Frist selbst, sondern an einen Termin zu kommen. Berlin, München, Hamburg und Frankfurt sind regelmäßig zwei bis acht Wochen ausgebucht, besonders im September und Oktober, wenn die Erstsemester in die Universitätsstädte strömen.

Dieser Ratgeber erklärt dir, wie die Anmeldung praktisch abläuft, welche Unterlagen du brauchst, wie du an einen Termin kommst und was du tun kannst, wenn die 14-Tage-Frist eng wird.

Was die 14-Tage-Frist genau bedeutet

Die Frist beginnt am Tag, an dem du tatsächlich in die neue Wohnung einziehst, nicht am Datum der Vertragsunterzeichnung. Wenn du erst im Hotel oder in einer Zwischenunterkunft wohnst und Wochen später in deine eigene Wohnung umziehst, fängt die Zählung dann an, wenn du wirklich einziehst. Diese Unterscheidung ist wichtig, weil viele Neuankömmlinge denken, sie müssten sich sofort nach Ankunft in Deutschland anmelden.

§ 17 Bundesmeldegesetz (BMG) regelt diese Pflicht für alle Personen, die länger als drei Monate in Deutschland leben. Wer die Frist überschreitet, riskiert nach § 54 BMG ein Bußgeld bis zu 1.000 Euro. In der Praxis ist es oft milder. Wenn du nachweisen kannst, dass du dich um einen Termin bemüht hast und die Online-Terminseite schlicht ausgebucht war, akzeptieren die meisten Ämter das als entschuldbar. Ein Screenshot der vollen Terminseite an dem Tag, an dem du sie das erste Mal versucht hast, ist Gold wert. Trotzdem solltest du nicht trödeln, denn ohne Anmeldebestätigung bekommst du keine Steuer-ID, und ohne Steuer-ID kann dein Arbeitgeber dein Gehalt nicht korrekt abrechnen.

Welche Unterlagen brauchst du für die Anmeldung?

Für den Termin im Bürgeramt brauchst du drei Dokumente. Ohne eines davon wirst du wieder weggeschickt.

Das erste ist dein Personalausweis oder Reisepass. EU-Bürgern reicht der nationale Personalausweis, alle anderen brauchen den Reisepass, idealerweise zusammen mit dem Aufenthaltstitel oder dem Visum. Achte darauf, dass das Dokument nicht abgelaufen ist.

Das zweite ist der ausgefüllte Meldeschein, auch Anmeldeformular genannt. Dieses Formular bekommst du entweder direkt im Bürgeramt oder lädst es vorher von der Website deiner Stadt herunter. Berlin, München, Hamburg und immer mehr Großstädte bieten eine digitale Vorerfassung an, die dir am Termin Zeit spart. In Berlin läuft seit Anfang 2026 ein Pilotprojekt für die komplett digitale Anmeldung in einzelnen Bezirken. Den aktuellen Status findest du im Service-Portal Berlin.

Das dritte ist die Wohnungsgeberbestätigung, ein Formular, das dein Vermieter ausfüllen und unterschreiben muss. Es enthält Name und Anschrift des Vermieters, die Wohnungsadresse, das Einzugsdatum und die Namen aller einziehenden Personen. Seit 2015 ist diese Bestätigung Pflicht, und der Vermieter ist nach § 19 BMG verpflichtet, sie dir innerhalb von zwei Wochen nach Einzug auszustellen. Weigerung kann nach § 54 BMG mit einem Bußgeld bis zu 1.000 Euro geahndet werden, auch für den Vermieter. Bring deinen Mietvertrag als Reserve mit, falls das Amt nachfragt.

In einer WG braucht jeder Mitbewohner eine eigene Wohnungsgeberbestätigung. Manche Vermieter stellen eine gemeinsame Bestätigung aus, in der alle Bewohner namentlich genannt sind, das reicht auch. Wenn du untermietest, sollte der Hauptmieter die Bestätigung ausstellen. Weigert er sich, kannst du dich direkt an den Eigentümer wenden.

Wie bekommst du einen Termin beim Bürgeramt?

In den großen Städten ist das die eigentliche Hürde. Walk-ins funktionieren in den meisten Großstädten nicht mehr, du brauchst einen Online-Termin. Und der ist regelmäßig zwei bis acht Wochen ausgebucht, besonders im September und Oktober.

Für Berlin nutzt du das Service-Portal Berlin unter service.berlin.de. Schau mehrmals am Tag rein, denn freie Slots werden in unregelmäßigen Abständen freigegeben. Es gibt Browser-Erweiterungen, die die Terminseite automatisch refreshen und dich benachrichtigen, sobald ein neuer Slot auftaucht. Das ist die effektivste Methode in Berlin. In München läuft die Buchung über die Bürgerbüro-Terminvereinbarung auf der Münchner Stadtwebsite. Hamburg nutzt das Hamburg Service-Portal unter serviceportal.hamburg.de. Frankfurt hat eine eigene Bürgeramt-Seite auf frankfurt.de, und Köln vergibt Termine über termine.stadt-koeln.de.

In kleineren Städten sind die Wartezeiten meistens deutlich kürzer, oft bekommst du innerhalb einer Woche einen Termin. Wenn du in einer Großstadt keinen Termin innerhalb der 14-Tage-Frist bekommst, dokumentiere deine Versuche. Screenshots der ausgebuchten Terminseiten reichen den meisten Ämtern als Nachweis, dass du dich bemüht hast.

Was passiert am Termin selbst?

Der Termin selbst dauert in der Regel 15 bis 20 Minuten. Du checkst an der Rezeption oder am Ticketautomaten ein, ziehst eine Nummer und wartest, bis sie aufgerufen wird. Am Schalter legst du Pass, Wohnungsgeberbestätigung und Meldeschein vor. Der Sachbearbeiter gibt deine Daten ins System ein und stellt eventuell ein paar Rückfragen, vor allem bei mehreren Wohnsitzen oder ungewöhnlichen Konstellationen.

Die Meldebescheinigung wird sofort gedruckt und ausgehändigt. In den meisten Städten ist das kostenlos, manche verlangen für zusätzliche Kopien eine kleine Gebühr. Heb die Meldebescheinigung gut auf. Du brauchst sie für die Kontoeröffnung, für die Krankenkasse, für viele Verträge, und das Nachstellen kostet später Zeit und Geld.

Häufige Probleme und wie du sie löst

Das häufigste Problem ist, dass du noch keine eigene Wohnung hast. Ohne festen Wohnsitz keine Anmeldung. Hotels und Airbnbs zählen nicht als Wohnsitz, weil sie keine Wohnungsgeberbestätigung ausstellen können oder dürfen. Manche Neuankömmlinge lassen sich vorübergehend bei Freunden oder Verwandten anmelden. Das ist rechtlich nur dann zulässig, wenn du dort auch tatsächlich überwiegend wohnst. Wenn du diese Option in Betracht ziehst, sprich offen mit dem Hauptmieter und idealerweise auch mit dem Vermieter darüber, sonst riskiert ihr beide Probleme bei einer späteren Kontrolle.

Ein zweites häufiges Problem ist ein Vermieter, der die Wohnungsgeberbestätigung nicht ausstellen will. Das ist rechtswidrig. Eine höfliche E-Mail mit dem offiziellen Formular deiner Stadt und einem kurzen Hinweis auf § 19 BMG, samt der Möglichkeit eines Bußgelds bis zu 1.000 Euro nach § 54 BMG, löst die Situation meistens noch am selben Tag. Bei Untermiete kannst du dich direkt an den Eigentümer wenden, wenn der Hauptmieter nicht reagiert.

Wenn du gerade einen neuen Job antrittst, aber noch keinen Anmelde-Termin hast, sprich offen mit deinem Arbeitgeber. Die meisten Personalabteilungen kennen das Problem und können dich mit einer vorläufigen Lohnsteuerklasse abrechnen, bis die Steuer-ID nachkommt. Ein Screenshot deines gebuchten Termins als Nachweis hilft dabei.

Wenn du schon einmal in Deutschland gemeldet warst, ins Ausland gegangen bist und jetzt zurückkehrst, reicht eine neue Anmeldung. Deine Steuer-ID bleibt lebenslang gleich und wird automatisch mit der neuen Adresse verknüpft. Du brauchst keine neue zu beantragen.

Was kommt nach der Anmeldung?

Innerhalb von zwei bis vier Wochen kommt deine Steuer-ID per Post an die angemeldete Adresse. Es ist eine 11-stellige Nummer, die ein Leben lang gleich bleibt, auch wenn du Deutschland zwischendurch verlässt und zurückkehrst. Mit der Meldebescheinigung in der Hand kannst du jetzt ein deutsches Konto eröffnen, dich bei der Krankenkasse anmelden, einen Handyvertrag abschließen, dich an der Uni einschreiben oder den Wohnberechtigungsschein beantragen.

Wer aus einem Drittstaat kommt, meldet sich danach oft noch bei der Ausländerbehörde, um den Aufenthaltstitel zu beantragen oder zu verlängern. Die Anmeldung ist normalerweise Voraussetzung für diesen Termin.

Abmeldung beim Auszug aus Deutschland

Wenn du Deutschland dauerhaft verlässt, musst du dich abmelden. Dafür gibt es ein eigenes Formular im Bürgeramt, das du persönlich oder per Post einreichen kannst. Du bekommst eine Abmeldebestätigung, die du für Steuerangelegenheiten und eine eventuelle spätere Rückkehr aufheben solltest.

Bei einem Umzug innerhalb Deutschlands musst du nichts zusätzlich tun. Die Abmeldung von der alten Adresse erfolgt automatisch, sobald du dich an der neuen anmeldest.

Wer sich nicht abmeldet, obwohl er dauerhaft im Ausland lebt, riskiert weiterhin Steuerpflichten in Deutschland und kann bei einer späteren Rückkehr Probleme bei der Wiederanmeldung bekommen.

Zusammenfassung

Die Anmeldung beim Bürgeramt ist Pflicht innerhalb von 14 Tagen nach Einzug. Pass, Meldeschein und Wohnungsgeberbestätigung sind das Pflicht-Trio. In Großstädten buch den Termin so früh wie möglich, denn die Wartezeiten sind real. Nach der Anmeldung bekommst du sofort die Meldebescheinigung, wenige Wochen später die Steuer-ID per Post. Diese zwei Dokumente schließen in Deutschland fast alles auf, vom Konto über die Krankenkasse bis zum Arbeitsvertrag.

Wenn du noch keine Wohnung gefunden hast, schau in unsere Anleitung zur Wohnungssuche in Deutschland. Für die Unterlagen, die du bei der Wohnungsbewerbung selbst brauchst, ist die Wohnungsbewerbungs-Checkliste der bessere Startpunkt.